2023-0422333
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 61 m² i en ejendom fra 1917. Ankenævnet nedsatte lejen, som oprindelig var fastsat efter reglerne for gennemgribende modernisering, da den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 29. september 2023 (2022-0220057/NR) Ved mail af 27. oktober 2023 har Virk. AVirk. B ApS v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A , █████████████████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 61 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1917. 2 A er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. april 2022 fra 101.688 kr. årligt. til 97.600 kr. årligt svarende til 1.600 kr. pr. m . (Disse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.