2023-0434071
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en 86 m² boliglejlighed i en ejendom opført i 1991. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte beløb, idet den aftalte leje vurderedes at overstige den på markedet almindeligt gældende leje for tilsvarende beboelseslejligheder i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 11. oktober 2023(2021-0295330 /MK) Ved mail af 8. november 2023 har A , PKA v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 86 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1850/1991. B er hørt i sagen i brev af 23. november 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. juli 2021 fra 135.756,79 kr. kr. årligt. til 126.850 kr. årligt svarende til 1.475 kr. pr. m2. Den godkendte leje er inklusive vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da C har den
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.