2023-0434071 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en 86 m² boliglejlighed i en ejendom opført i 1991. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte beløb, idet den aftalte leje vurderedes at overstige den på markedet almindeligt gældende leje for tilsvarende beboelseslejligheder i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 11. oktober 2023(2021-0295330 /MK) Ved mail af 8. november 2023 har A , PKA v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 86 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1850/1991. B er hørt i sagen i brev af 23. november 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. juli 2021 fra kr. årligt. til årligt svarende til . Den godkendte leje er inklusive vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da C har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ik
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.