Medhold til udlejer

2023-0457661Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 19. november 2024

Resumé

Sagen handlede om omfanget af udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af en bolig. Nævnet nedsatte flere af udlejers krav, herunder for gulvudskiftning, maleristandsættelse og udskiftning af inventar, da nævnet vurderede, at nogle beløbsstørrelser ikke var rimelige.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gråspurvevej 25, 4. - 3, 2400 København NV Fraflytningskrav I e-mail af 24. november 2023 har udlejer, Core Bolig VI Kommanditaktieselskab v/Taurus Ejendomsforvaltning ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har skønsmæssigt vedtaget at nedsætte udlejers fraflytningskrav for lejemålets istandsættelse med i alt fra i alt til i alt , idet nævnet har: − nedsat udlejers fraflytningskrav for: − gulvudskiftning til , − maleristandsættelse til − gulvistandsættelse til og − udskiftning af diverse inventar, installationer og hvidevarer til , samt 19. nov

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.