2023-0458438 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 53 m² yderligere end huslejenævnet havde gjort, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 20. november 2023 (2023-0119439 /NHR) Ved mail af 27. november 2023 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 30. november 2023 har A , ████ v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 53 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1917. A er hørt i sagen i brev af 21. december 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. maj 2022 fra årligt. til årligt svarende til . (Dissens) Den godkendte leje er eksklusive á conto
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.