Medhold til lejer

2023-0459712Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. januar 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav til leje- og istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder om lejer skulle betale for slibning og lakering af gulve. Nævnet gav lejer medhold og afviste udlejers krav på gulvbehandling, da udlejer ikke havde dokumenteret, at lejemålet var afleveret i dårligere stand end ved indflytning.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Taffelæblevej 11, 2. th., 2500 Valby Fraflytningskrav I e-mail af 27. november 2023 har advokat på vegne af og , lejer, bedt Huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, , er hørt i sagen i brev af 7. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers krav vedrørende gulve til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Der er ikke tvist om udlejers øvrige krav på Udlejer har således pligt til at tilbagebetale til lejer. Lejer har oplyst, at udlejer allerede har tilbagebetalt til lejer, og udlejer skal derfor tilbagebetale til lejer. 17. januar 2025 Sagsnr. 2023-0459712 Dokumentnr.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.