Medhold til lejer

2023-0472959Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 31. januar 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning samt krav om gebyr for manglende deltagelse i bygge-/arbejdsdag. Huslejenævnet afviste samtlige af udlejers krav og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum samt betale tillægsgebyr.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rosenørns Alle 10 C, 2. tv., 1634 København V Fraflytningskrav I e-mail af 7. december 2023 har lejerne, og v/LLO Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at afvise udlejers: - istandsættelseskrav, - krav om forhandling før nogen former for ”litigation”, samt - udlejers bøde på til lejer. Lejerne har betalt i depositum. Det er oplyst, at udlejer har tilbagebetalt til lejerne. 31. januar 2025 Sagsnr. 2023-0472959 Dokumentnr. 2023-0472959-16 Sagsbehandler Nævn og Jura 8. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lukke

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.