Medhold til udlejer

2024-0048254Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. juli 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemålet. Nævnet delvis godkendte kravet og nedsatte det betydeligt, især for maleristandsættelse og udskiftning af badeværelsesdør, hvor nævnet fandt udlejers krav urimelige henset til lejemålets størrelse og den påkrævede istandsættelses omfang.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Halldor Laxness Vej 10, st. mf., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 9. februar 2024 har lejer, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, V15 v/Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at nedsætte udlejers fraflytningskrav for lejemålets istandsættelse med i alt fra i alt til i alt , idet nævnet har: − godkendt udlejers fraflytningskrav på: − for gulvistandsættelse, og − for rengøring, samt − skønsmæssigt nedsat udlejers fraflytningskrav for: − maleristandsættelse fra i alt til i alt , 4. juli 2025 Sagsnr. 2024-0048254

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.