2024-0049380
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, da den ikke indeholdt oplysning om udlejerens pligt til at indbringe sagen for huslejenævnet, såfremt mindst en fjerdedel af lejerne gjorde indsigelse og udlejeren ønskede at fastholde forhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørregade 53, 4. tv., 1165 København K Omkostningsbestemt leje pr. 1. marts 2024 Udlejer, AKTIESELSKABET MATR. NR. 52 NØRRE KVARTER, repræsen- teret af , har den 10. februar 2024 indbragt en sag om den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. marts 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 29, da mindst ¼ af lejerne har gjort indsigelse mod den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse. Lejer, , ved Lejernes Landsorganisation Hoved- staden er orienteret om sagen. Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejefor- højelse pr. 1. marts 2024 er ugyldig. (Dissens). Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilba- gebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).