2024-0049929
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret 57 m² lejlighed fra det fastsatte niveau, da det vurderede at lejen oversteg det almindeligt gældende leje for tilsvarende lejemål i området. Der lagdes vægt på, at moderniseringen var ældre, og at badeværelset var meget lille.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vestervang 4 A, 2. tv., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 8. huslejenævns afgørelse af 16. januar 2024 (2022-0298264/CBE) Ved mail af 12. februar 2024 har lejer, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, ind- bragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenæv- net. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1930. 2 Udlejer, V3 , ved Taurus Ejendomsadministration ApSer hørt i sagen i brev af 2. april 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. 28. januar 2025 Sagsnr. 2024-0049929 Dokumen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.