Medhold til lejer

2024-0071329Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 15. december 2025

Resumé

Sagen omhandlede lejerens ansvar for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da udlejer ikke havde dokumenteret indflytningssyn korrekt, og krævede derfor tilbagebetaling til lejer.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vestre Teglgade 2E, 1. tv., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 27. februar 2024 har lejer, ███████████, bedt huslejenæv- net om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer er hørt i sagen ved brev af 7. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 26.750,00 til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 15. december 2025 Sa

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.