2024-0087311
Resumé
Sagen vedrørte omfanget af lejers fraflytningsistandsættelsespligt efter en nyistandsættelsesklausul. Ankenævnet godkendte udgifterne til maling og gulvbehandling, men nedsatte udgiften til rengøring, da ikke alle påkrævede arbejder var dokumenteret.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav 6. huslejenævns afgørelse af 12. februar 2024(2023-0287580 /CPLL) Ved mail af 7. marts 2024 har A , v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A har således haft indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1. Der er tale om en udlejet lejlighed på 65 m2. Udlejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav vedrørende maling og gulvbehandling på henholdsvis 33.206,25 kr. inklusive moms og 7.312,50 kr. inklusive moms. Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav vedrørende rengøring fra 5.000 kr. til 2.500 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforholds kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.