2024-0094720 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte omfanget af lejers fraflytningsistandsættelsesforpligtigelser. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt og fastslog, at lejers hæftelse var mindre end oprindeligt krævet, bl.a. fordi visse arbejder var meddelt at ville blive dækket af udlejer eller ikke var dækkede af vedligeholdelsespligten.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Østerbrogade 41, 1. th., 2100 København Ø Fraflytningskrav I e-mail af 12. marts 2024 har lejer, ved LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, GR BRF Østerbrogade 41 ApS ved CEJ Ejendomsadministration, er hørt i sagen den 20. august 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 65.812,50 til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har un- der sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som ud- gør i alt i lejers favør. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale yderligere i alt til lejer. 15. december 2025 Sagsnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.