2024-0103832
Resumé
Nævnet behandlede en lejer-indbragt sag om lejens størrelse og nedsat lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje væsentligt oversteg det, der betales for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dag Hammarskjölds Alle 38, 3. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 19. marts 2024 har lejer, ███████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, ████████, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 120.000 kr., svarende til 1.062 kr. pr. m², til 79.100 kr., svarende til 700 kr. pr. m2. Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelses- pligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til ind- vendig vedligeholdelse Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. april 2024. 21.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.