Medhold til udlejer

2024-0127774Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 27. august 2025

Resumé

Sagen handlede om lejeres pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fraflytningskrav på maling og gulvafslibning, idet lejemålet var overtaget nyistandsat og havde nye skader fra lejemålets brug.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Richard Mortensens Vej 42, 3. - 2, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 8. april 2024 har lejerne, og v/ Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, Nordea Pension Ejendom Danmark A/S v/ Newsec Property Asset Management Denmark A/S repræsenteret af Mortang Advokater, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på inkl. moms. (Dissens) Lejerne har betalt i depositum, og udlejer har tilbagebetalt til lejer. Det betyder, at ingen af parterne har krav på betaling af yderligere beløb fra den anden part. 27. august 2025 Sagsnr. 2024-

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.