2024-0139280
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen for lejemålet efter omkostningsbestemt budgetleje samt godkendte hensættelser til vedligeholdelse og forbedringstillæg. Lejer fik delvis medhold ved, at nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale for overopreves leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Polensgade 16, 3. tv., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 16. april 2024 har lejer ██████████████████████, re- præsenteret af Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, bedt husleje- nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, ████, ved Ejendomsadministrationen ARX Appartement ApS, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har fastsat lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. maj 2021, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (3420 x 6,8633 kr. pr. fordelingstal): 23.472,49 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (2021: 86 kr. x 79 m2) 6.794,00 kr. 14. oktob
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.