2024-0149529
Resumé
Nævnet godkendte udlejers varslede lejeforhøjelse på baggrund af, at den gældende leje vurderedes væsentligt lavere end det lejedes værdi efter lejelovens § 32. Nævnet lagde vægt på sammenlignelige udlejningsejendomme i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kronprinsessegade 18, 2. sal, 1306 København K Lejeforhøjelse pr. 1. juni 2024 I e-mail af 23. april 2024 har udlejer, EJENDOMMEN KRONPRINSESSEGADE 18 A/S, v/ Winsløw Advokatpartnerselskab, indbragt den pr. 1. juni 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , v/ , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. juni 2024 varslede lejeforhøjelse. (Dissens) Den årlige leje forhøjes således fra 243.750 kr. med 87.750 kr. til 331.500 kr. Den godkendte leje svarer til 850 kr. pr. m årligt. 2 2. april 2025 Sagsnr. 2024-0149529 Dokumentnr. 2024-014952
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.