2024-0193425 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde overholdt de formelle procedurer for fraflytningssynet efter lejeloven, og pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum og forudbetalt leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ravnsborg Tværgade 1, 5. sal 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af 24. maj 2024 har udlejer, V2 repræsenteret af CEJ Ejendomsadministration A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav bortfalder. Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. marts 2025 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. 31. januar 2025 Sagsnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.