Medhold til lejer

2024-0207323Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 27. februar 2025

Resumé

Sagen handlede om lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav om maling, gulvbehandling og rengøring delvist, da ikke alle krav var tilstrækkeligt dokumenteret eller rimelige. Lejer fik medhold i at skulle få tilbagebetalt depositum.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Horsekildevej 13, 5. 2500 Valby Fraflytningskrav I e-mail af 5. juni 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, A/S Byggeselskabet Valbyport repræsenteret af , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 34.540,63 til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. 27. februar 2025 Sagsnr. 2024-0207323 Dokumentnr. 2024-0207323-16 Sagsbehandler Nizho Mustafa Nævn og Jura 3.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.