2024-0237535
Resumé
Lejer anførte indsigelse mod lejeniveauet for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnets flertal godkendte den aftalte årlige leje, mens mindretallet stemte for en lavere leje. Godkendt leje fastsat efter lejelovens § 19, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 25, 4. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse § 19,2 I e-mail af 27. juni 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. juni 2024 på 115.564,55 kr., svarende til 1.750,97 kr. pr. m². (Dissens) Det bemærkes, at nævnet ikke kan være behjælpeligt med beregning af renter og opkrævning af for meget betalt leje m.m. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 19. august 2025 Sagsnr. 2024-0237535 Dokumentnr. 2024-0237535-10
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).