2024-0239385 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav delvist, navnlig for malingsarbejder på træværk, efter at have vurderet, at træværket ikke fremstod velvedligeholdt ved indflytningen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Linus Paulings Vej 10, 1. tv., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 27. juni 2024 har lejerne, og , v/ DIGURA, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, NREP Income + Fund ScSp Residential Elværksvej 11 ApS, v/ Nessec, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra inklusive moms til inklusive moms. Flytteopgørelsen skal således korrigeres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. september 2025 anses som en overtrædelse af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.