2024-0248826 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskrav om maling, gulvbehandling og rengøring, men nedsatte det samlede krav skønsmæssigt, idet nævnets flertal fandt, at lejemålets stand ved indflytningen skulle tillægges vægt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Slangerupgade 29, 1. th., 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af 3. juli 2024 har lejerne, og v/ Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, PFA CC Properties I ApS v/ DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt til (Dissens) Lejer har betalt i depositum og i forudbetalt leje eller i alt Der er ikke tvist om lejers betaling for el på i alt Lejer skal således betale udlejers tilgodehavende på 20. januar 2025 Sagsnr. 2024-0248826 Dokumentnr. 2024-0248826-22 Sagsbehandler Rasmus Hansen Nævn og Jura 4. Huslejenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.