2024-0251399
Resumé
Lejer indbragte sag om at den årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet foretog besigtigelse og nedsatte lejen efter sammenligning med ordinære udlejningsejendomme i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Øresundsvej 54, 3. tv., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 5. juli 2024 har lejere, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 132.000 kr., svarende til 2.275,86 kr. pr. m², til 85.550 kr., svarende til 1.475 kr. pr. m . (Dis- sens) 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelses- pligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til ind- vendig vedligeholdelse. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. august 2023. 26. feb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.