2024-0278845
Resumé
Sagen omhandlede fordelingen af vedligeholdelsesforpligtelsen for en punkteret termorude i lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejer har vedligeholdelsespligten for ruder, da udlejer ikke havde tilkendegivet at påtage sig vedligeholdelsesforpligtelsen herpå.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 29. juli 2024 har lejer, ████, anmodet ankenævnet om at genoptage sagsbehandlingen. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behand-let efter lejelovens § 114, stk. 1, jf. § 112 (tidligere lejelovs § 19). Udlejer, Danica Pension Livsforsikringsaktieselskab v/CEJ Ejendoms-administration er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at lejer har vedligeholdelsesforpligtelsen vedrørende ruder, samt at udlejer ikke har overtaget den økonomiske forpligtelse i forbindelse med udskiftningen. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge udlejer at betale et tillægsgebyr til nævnet. Huslejenævnets afgørelse: ” I brev af 27. marts 2023 har lejer, ████, bedt huslejenævnet om a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.