Sagen drejede sig om lovligheden af opkrævningstidspunktet for en lejestigning reguleret efter nettoprisindekset pr. 1. oktober 2023. Nævnet godkendte den opkrævede lejeregulering, da lejeforholdet var omfattet af fri lejefastsættelse (kapitel 5) og ikke var påvirket af lovændringen pr. 1. januar 2024, som kun angik lejeforhold under kapitel 3.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura
Kultur- og Fritidsforvaltningen
Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse.
Dieselvej 32, 1. tv., 2450 København S
Stigning i nettoprisindekset pr. 1. oktober 2023
I e-mail af 9. august 2024 har lejerne, og
, repræsenteret af Lejernes Landsorganisation i
Hovedstaden, anmodet Huslejenævnet om at tage stilling til den opkræ-
vede lejeregulering efter nettoprisindekset for perioden fra den 1. okto-
ber 2023 til den 1. april 2024.
Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 55, 1. pkt.
Udlejer, Teglbroen P/S, repræsenteret af Cobblestone A/S, er hørt i sa-
gen.
Nævnet har behandlet sagen på et møde, og har truffet følgende
Afgørelse
Nævnet har godkendt den opkrævede lejeregulering efter nettoprisin-
dekset for perioden fra den 1. oktober 2023 til den 1. april 2024.
Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr
til nævnet.
Baggrund
Der er tale o
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 1Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 188Lov om leje § 132Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 116Lov om leje § 153, stk. 3Lov om leje § 130, stk. 6Lov om leje § 53 aLov om leje § 137, stk. 1Lov om leje § 137, stk. 3Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 34, stk. 1Lov om leje § 6, stk. 4Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 47, stk. 1Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 105, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 31Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 2Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 13, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 85, stk. 2Lov om leje § 51Lov om leje § 76Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 84, stk. 3Lov om leje § 202, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 46, stk. 5Lov om leje § 11, stk. 2Lov om leje § 73Lov om leje § 117, stk. 2Lov om leje § 85, stk. 1Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 83, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 1Lov om leje § 128, stk. 2Lov om leje § 127, stk. 3Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 1Lov om leje § 83Lov om leje § 45Lov om leje § 45, stk. 1Lov om leje § 32Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 109, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 1Lov om leje § 190Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 130, stk. 3Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 145Lov om leje § 105, stk. 2Lov om leje § 142Lov om leje § 79Lov om leje § 14, stk. 1Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 19, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 120, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 7Lov om leje § 122Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 138, stk. 1Lov om leje § 35Lov om leje § 48, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 14, stk. 2Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 92, stk. 2Lov om leje § 61Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 187, stk. 2Lov om leje § 105, stk. 3Lov om leje § 13, stk. 2Lov om leje § 48, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 106Lov om leje § 34Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 111, stk. 2Lov om leje § 43Lov om leje § 50Lov om leje § 129, stk. 4Lov om leje § 53, stk. 1Lov om leje § 186Lov om leje § 9Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 143Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 17, stk. 3Lov om leje § 62, stk. 1Lov om leje § 107Lov om leje § 53, stk. 3Lov om leje § 132, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 3Lov om leje § 14, stk. 4Lov om leje § 30Lov om leje § 54, stk. 3Lov om leje § 87, stk. 1Lov om leje § 129Lov om leje § 103Lov om leje § 117, stk. 4Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 86, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 2Lov om leje § 58Lov om leje § 155Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 137, stk. 2Lov om leje § 33Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 46Lov om leje § 128, stk. 1Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 129, stk. 2Lov om leje § 46, stk. 4Lov om leje § 59Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 106, stk. 2Lov om leje § 48Lov om leje § 127Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 105, stk. 4Lov om leje § 53, stk. 2Lov om leje § 44Lov om leje § 146Lov om leje § 42Lov om leje § 14, stk. 3Lov om leje § 124, stk. 2Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 4Lov om leje § 6, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 55Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 87, stk. 2Lov om leje § 187Lov om leje § 17, stk. 2Lov om leje § 12Lov om leje § 112, stk. 3Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 132, stk. 3Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 128Lov om leje § 187, stk. 1Lov om leje § 29Lov om leje § 37Lov om leje § 202, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 5Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 129, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 36Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 71Lov om leje § 202, stk. 3Lov om leje § 124, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 45, stk. 2Lov om leje § 75Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 45, stk. 3Lov om leje § 127, stk. 2Lov om leje § 49Lov om leje § 38Lov om leje § 11, stk. 1Lov om leje § 77Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 125Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 46, stk. 3Lov om leje § 54, stk. 2Lov om leje § 41Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 115Lov om leje § 6, stk. 2Lov om leje § 60Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 84, stk. 1Lov om leje § 86, stk. 1Lov om leje § 11, stk. 3Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 138, stk. 2Lov om leje § 130Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 7, stk. 3Lov om leje § 153, stk. 1
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a
Fri leje / markedsleje
Lejeloven kap. 5 (fri leje)
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.