2024-0288544 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet for 1. december 2024. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fælledvej 4, 1. th., 2200 København N Lejeforhøjelse pr. 1. december 2024 I e-mail af 14. august 2024 har udlejer, LYN MILDÉ A/S, v/ , indbragt den pr. 1. december 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , v/ LLO, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. december 2024 varslede lejeforhøjelse. (Dissens) Den årlige leje forhøjes således fra med til Den godkendte leje svarer til årligt. 2 13. maj 2025 Sagsnr. 2024-0288544 Dokumentnr. 2024-0288544-14 Nævn og Jura 3. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lukket Skriftl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.