2024-0292186
Resumé
Nævnet afviste at behandle varsling af lejeforhøjelse vedrørende stigning i skatter og afgifter, da lejers indsigelse ikke opfyldte begrundelseskravet. Mindretallet mente varslingen var ugyldig, da den ikke indeholdt årstal for det gældende budget.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mellemtoftevej 4, 5. th., 2500 Valby Skatter og afgifter pr. 1. januar 2024 I e-mail af 20. august 2024 har udlejer, Salling Group Ejendomme A/S v/CEJ AARHUS A/S, indbragt den varslede lejeforhøjelse med virkning pr. 1. januar 2024 som følge af stigning i ejendommens skatter og afgifter fra 2023 til 2024. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har afvist at tage stilling til varslingen af skatter og afgifter pr. 1. januar 2024. (Dissens) Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 7. maj 2025 Sagsnr. 2024-0292186 Dokumentnr. 2024-0292186-12 Sagsbehandler Rasmus Nissen Nævn og Jura 5. Husl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).