2024-0316105
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en 59 m² lejlighed, der var gennemgribende moderniseret i 2003. Ankenævnet nedsat lejen fra det aftalte beløb, da denne skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Lybækgade 12, 4. th., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 4. september 2024 (2024-0091779/NR) Ved mail af 10. september 2024 har udlejer, V7 , ved City Apartment A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 59 m i en ejendom opført i 1917. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter lejen pr. 1. november 2023 fra 115.200 kr. årligt. til 91.450 kr. årligt svarende til 1.550 kr. pr. m . (Dissens) 2 19. marts 2026 S
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.