2024-0342599 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet afgjorde, at en leje der var blevet forhøjet på ugyldigt grundlag, skulle nedsættes til et niveau svarende til sammenlignelige lejemål i området. Leje blev nedsat fra forhøjet niveau, og udlejeren skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Åbakkevej 43, 2. th., 2720 Vanløse Lejens størrelse I e-mail af 27. september 2024 har lejerne, og v/Rent Hero Aps, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejerne, og v/ V4 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet besluttet, at lejekontrakten med tillæg er gældende i lejeforholdet, og at alene de ved navn ovennævnte personer er lejere i lejeforholdet. Nævnet har besluttet, at lejen skal fastsættes efter lejelovens § 32. 16. december 2024 Sagsnr. 2024-0342599 Dokumentnr. 2024-0342599-30 Sagsbehandler Nævn og Jura 1. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lukket Skriftlig henvendelse: Postboks 493 1506 Køben
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.