2024-0344584
Resumé
Lejer rettede indsigelse mod lejens størrelse for et værelse i en fremlejet lejlighed, hvor udlejer ikke selv bor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (kapitel 3) og nedsatte den årlige leje væsentligt, idet nævnet vurderede, at værelseslejen skulle udgøre en mindre andel af hele lejemålets omkostninger.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Enghavevej 63, 1. th., 1674 København V Lejens størrelse - værelse I e-mail af 30. september 2025 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, V2 , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. december 2023, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således for hele lejligheden: Omkostningsbestemt leje (130 m x 475 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 [2023] (130 m x 84 kr./m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 120 [2023] (130 m x 76 kr./m ): 2 2 61.750 kr. 2 2 10.920 kr. 2 2 9.880 kr. 23. juni 2025 Sagsnr. 2024-0344584 D
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.