2024-0344585
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer ikke selv bebor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (§ 19, stk. 1) og nedsatte den væsentligt fra det aftalte beløb.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Enghavevej 63, 1. th., 1674 København V Lejens størrelse - værelse I e-mail af 30. september 2025 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, V2 , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. december 2023, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således for hele lejligheden: Omkostningsbestemt leje (130 m x 475 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 [2023] (130 m x 84 kr./m ): Udvendig vedligeholdelse jf. § 120 [2023] (130 m x 76 kr./m ): 2 2 61.750 kr. 2 2 10.920 kr. 2 2 9.880 kr. 23. juni 2025 Sagsnr. 2024-0344585 D
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.