2024-0353533
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 74 m² i københavnsk ejendom fra 1878. Huslejenævnet nedsat lejen efter lejelovens § 19, stk. 2, idet lejemålet skønnedes gennemgribende forbedret, og den godkendte leje fastsattes ud fra almindelige lejeniveauer i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nansensgade 69, st. tv., 1366 København K Lejens størrelse I e-mail af 8. oktober 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Der foreligger fuldmagt fra den anden lejer, . Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, , som senere har ændret navn til , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje pr. 1. november 2024 på 162.000 kr. årligt, svarende til 2.189 kr. pr. m årligt med 39.900 kr. årligt til 122.100 kr. årligt svarende til 1.650 kr./m . 2 2 Den godkendte leje er inklusive forbrugsudgifter til vand. 16. juni 2025 Sagsnr. 2024-0353533 Dokumentnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.