2024-0385774 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Andelslejer søgte forhåndsgodkendelse af husleje for moderniseret andelslejlighed i københavnsk ejendom fra 1934. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligning med almindeligt gældende lejepriser for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen ██ Trægården 26, st. th., 2300 København S Forhåndsgodkendelse af husleje Ved e-mail af 31. oktober 2024 har andelshaveren, ██, af ovennævnte an- delslejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 132, stk. 2, sammenholdt med § 19. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en leje efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på , svarende til . (Dissens) Lejen er inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og 26. februar 2025 Sagsnr. 2024-0385774 Dokumentnr. 2024-0385774-
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.