2024-0390871
Resumé
Nævnet afgjorde, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 var ugyldig, fordi forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om den fremtidige leje for de enkelte lejemål. Nævnet godkendte dog forhøjelserne af hensættelsesbeløbene til vedligeholdelse efter lejelovens §§ 117, 119 og 120.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørrebrogade 174-176 / Allersgade 1-3 / Gormsgade 2 A-B, 2200 Kø- benhavn N Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2025 Ved e-mail af 6. november 2024 har udlejer, DK Resi Propco II ApS, re- præsenteret af Kereby ApS indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, repræsenteret af Lejernes LO i Hovedstaden, er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. (Dissens). Nævnet godkender forhøjelsen af hensættelsesbeløbene til udvendig vedligeholdelse efter lejelovens §§ 119 og 120. 20. maj 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.