2024-0396909 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handler om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet godkendte, at lejemålet har en sådan stand, som gør det muligt at foretage gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen De Forenede Ejendomsselskaber A/S [adresse]00 København Ø [adresse], 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. november 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Ejendomsselskabet [adresse] ApS, repræsenteret af De Forenede Ejendomsselskaber A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 5. december 2024. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund 6. februar 2025 Sagsnr. 2024-0396909 Dokumentnr. 2024-0396909 -14 Sagsbehandler Jonathan Salomonsen 8
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).