Medhold til udlejer

2024-0411168Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. februar 2026

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til malerarbejde. Nævnet nedsatte udlejers krav for malerarbejde, da vægge i køkken og vaskerum ikke var tilstrækkeligt dokumenteret at have behov for istandsættelse.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Islands Brygge 81E, 5. th., Lejl. 12602 2300 København S Fraflytningskrav __________________________________________________________________________________________ I e-mail af 25. november 2024 har udlejer, Denmark Primo Owner ApS repræsenteret ved Versus Advokatpartnerselskab, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Udlejer har under sagen skiftet repræsentation og er på nuværende tidspunkt repræsenteret ved Mortang Advokater. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, ██████████████, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.