2024-0411643
Resumé
Huslejenævnet godkendte den foreslåede leje for en møbleret andelslejlighed på grundlag af forbedringer i lejligheden, herunder moderniseret køkken og badeværelse samt gårdrenovering. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 2 på baggrund af sammenligningslejen i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen ██████████ Trægården 8, 1. tv., 2300 København S Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 25. november 2024 har andelshaver, █, af ovennævnte an- delslejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 132, stk. 2, sammenholdt med § 19. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en leje efter lejelovens § 19, stk. 2. (Dissens) Herefter har nævnet besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på 102.300 kr., svarende til 1.650 kr. pr. m2. (Dissens) ./. Lejen er inklusive betaling for inventar, jf. vedlagte inventarliste. Lejen er inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 26. februar 2025 Sagsnr. 2024-0411643 Dokumentnr. 2024-0411643-13 Sagsbeh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.