2024-0440651 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejen blev nedsat betydeligt, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området. Udgifter til varme og internet blev desuden udskilt fra lejebetalingen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Arresøgade 11, 1. th., 2200 København N Lejens størrelse I e-mail af 19. december 2024 har lejer, ███████████████████, repræsenteret af DIGURA, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, ████████████████████████████, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at udskille udgiften på for varme og på for internet fra lejen, idet disse beløb ikke lovligt kan være indeholdt heri. Nævnet har desuden besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til , til , svarende til . Den godkendte leje er inklusive vand, gas, el, møbler, vaskemaskine og eksklusive udgifter til varme og internet. Da udlejeren har den 23. februar 2026 Sags
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.