2024-9523 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Nordfyns Kommune

Lejemålet er efter lejekontrakten på 387 kvm, og lejer har den indvendige vedligeholdelse. Det fremgår af kontrakten, at lejer er gjort opmærksom på, at dele af lejemålet ikke er velegnet til brug og langvarigt ophold. Den årlige lejer var oprindeligt aftalt til årligt men er efterfølgende aftalt nedsat til Nævnet har besigtiget lejemålet og sammen med parterne gennemgået de ting på ejendommen, som indgår i klagen. Ifølge lejelovens § 92 stk. 2 (tidligere lejelovs § 19, stk. 3) kan nævnet pålægge udlejer at sørge for at bestemte arbejder udføres på lejemålet, ligesom nævnet kan fastsætte en frist for, hvornår arbejdet skal være udført. Nævnet kan efter samme bestemmelse beslutte, at huslejen efter fristens udløb og indtil arbejdet er udført skal nedsættes med et beløb, som svarer til værdien af den mangel, som er konstateret ved det lejede. Efter besigtigelsen vurderer nævnet