2025-0000120
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et lejemål på Fristaden Christiania samt spørgsmål om lovligheden af opkrævninger ud over selve lejen. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19 og afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve renoveringsbidrag for tagarbejde, ikke kan opkræve kontingent til foreningen Fællesskabet Christiania ud over lejen, og ikke kan opkræve lejeforhøjelser, der ikke varsles korrekt efter lejelovens § 29.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fredens Ark 40 C, st. 1, 1440 København K Lejeforhøjelse / Lejens størrelse I e-mail af 20. december 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19. Udlejer, Fristaden Christiania, repræsenteret af & Foldschack Advokatpartnerselskabet er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve ”Renoveringsbidrag” som betaling for tagarbejder. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve betaling af et kontingent ud over lejen til foreningen ”Fællesskabet Christiania”. (Dissens) 27. januar 2026 Sagsnr. 2025-0000120 Dokumentnr. 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).