Medhold til udlejer

2025-0001967

Københavns KommuneAfgjort 1. december 2025

Resumé

Nævnet behandlede en tvist om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på maling, gulvarbejde og rengøring.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Todesgade 2, 3. tv., 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af 2. januar 2025 har lejer, ███████████████, bedt Huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Danmarks Lærerforening, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på 94.555 kr. Lejer har betalt 14.523,99 kr. i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt 2.100 kr. Det betyder, at lejer skal betale i alt 82.131,01 kr. til udlejer. Lejers betaling til udlejer skal ske senest den 1. januar 2026. 1. december 2025 Sagsnr. 2025-0001967 Dok

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.