2025-0002087
Resumé
Nævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, idet lejen vurderedes ikke at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Havdrupvej 3, 1. tv., 2700 Brønshøj Lejens størrelse § 19, stk. 2 I e-mail af 2. januar 2025 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, Ejendomsselskabet EOE Boligudlejning I ApS, v/ Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 15. maj 2024 på 108.000,03 kr., svarende til 1.636,36 kr. pr. m². (Dissens) Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, er udlejer forpligtet til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.