Medhold til lejer

2025-0005567Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 9. december 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav om istandsættelse væsentligt, da dokumentationen for behovet for de fremsatte arbejder var utilstrækkelig.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hørsholmsgade 22H, 5. th., 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af den 6. januar 2025 har udlejer, PFA CPH Boliger ApS ved DEAS A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning´. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Lejer, ███████, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har un- der sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som ud- gør i alt i lejers favør. Udlejer har oplyst, at lejers skyldige beløb i henhold til flytteopgørelsen på i alt er afregnet efter modregning. Det betyder, at udlejer skal ti

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.