2025-0006166 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand som muliggør væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen TAURUS EJENDOMSFORVALTNING ApS Vestre [adresse]8000 Aarhus C [adresse], 1660 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 7. januar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Core Bolig VI Kommanditaktieselskab, repræsenteret af Taurus Ejendomsforvaltning ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 6. februar 2025. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund 24. marts 20 25 Sagsnr. 2025-0006166 Dokumentnr. 2025-0006166 -16 Sagsbehandler Jonathan Salomonsen N
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.