2025-000670
Resumé
Sagen handlede om beregning af lejers tilbagebetalingskrav ved fraflytning, herunder frigivelse fra lejebetaling, vand og aconto, bortfald af udlejers efterbetaling for vand og refusionskrav for gebyrer. Nævnet traf afgørelse om lejers samlede tilbagebetalingskrav og udlejers tilbagebetalingspligt.
Uddrag af afgørelsen
Lejer er frigjort for lejebetaling pr. 30. juni 2025 Lejer skal betale for vand og er frigjort for betaling af aconto for vand pr. 30. juni 2025, jf. lejelovens § 68 Udlejers efterbetaling for vand for 2022, 2023 og 2024 er bortfaldet, da de fremlagte regnskaber ikke er gyldige, jf. lejelovens § 73 Udlejer har ikke krav på, at lejer refunderer gebyrer fra Proper Lejers samlede tilbagebetalingskrav opgøres herefter som følger: Reguleret depositum 22.264.98 Reguleret forudbetalt leje 7.421,66 Sammentælling 29.686,64 Leje maj, juni 2025 - 14.843,32 A conto vand maj, juni 2025 - 800,00 Lejers samlede krav 14.043,32 Lejers krav forrentes jf. renteloven Udlejer skal tilbagebetale beløbet inden 1. oktober 2025. Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond.