2025-0009845 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ejeren af en ejerlejlighed på Dalføret 9, 2. tv. i København S anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje inden udlejning. Nævnet godkendte en leje baseret på, at lejligheden var gennemgribende moderniseret, idet køkken, badeværelse og soveværelse var blevet renoveret, og ejendommen havde energimærke C.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen ███████████████ Dalføret 9, 2. tv., 2300 København S Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 10. januar 2025 har ejeren, ███, af ovennævnte ejerlejlig- hed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 132, stk. 2, sammenholdt med § 19. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en leje efter lejelovens § 19, stk. 2. Herefter har nævnet besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på , svarende til . (Dissens) ./. Lejen er inklusive betaling for inventar, jf. vedlagte inventarliste. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og 26. februar 2025 Sagsnr. 2025-0009845 Dokume
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.