Medhold til udlejer

2025-0014238

Københavns KommuneAfgjort 25. februar 2025

Resumé

Sagen omhandlede varsling af forbedringsarbejder til etablering af altaner på gården af ejendommen. Huslejenævnet godkendte, at arbejderne var hensigtsmæssige, og afviste beboerrepræsentationens indsigelser.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Svanevej 18, 2400 København NV Varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder - etablering af altaner I e-mail af 14. januar 2025 har HL Management A/S på vegne af udlejer, Ejendomsselskabet Svanevej 18 ApS, bedt huslejenævnet om at tage stil- ling til varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder i form af etable- ring af altaner. Beboerrepræsentationen Svanevej 18 v/ er hørt i sagen. Sagen er indbragt i henhold til 105, stk. 4, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod iværksættelsen. Huslejenævnet har besigtiget ejendommen og udvalgte lejemål og på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet finder, at de varslede forbedringsarbejder i form af etab- lering af altaner er hensigtsmæssige. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgeby

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 105, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).