2025-0047091 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål fra 2003. Nævnet fastslog, at den aftalte leje oversteg det niveau, der er almindeligt gældende for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagerbrogade 136, 3. tv., 2300 København S Lejens størrelse 19,2 I e-mail af 4. februar 2025 har lejer, og , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, Heimstaden Amagerbrogade II ApS, v/ Heimstaden Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til , til , svarende til . (Dissens) 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Lejens størrelse er inklusive hensættelser til 24. februar 2026 Sagsnr. 2025-0047091 Dokumentnr. 2025-0047091-20 Nævn og Jura 5. Huslejenævn 7. Huslejenævn 2/10 indv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.