2025-0069182
Resumé
Ankenævnet fastsatte lejen for en 51 m² lejlighed opført i 1935 til en væsentlig nedsat leje, idet den aftalte leje fandtes væsentligt at overstige sammenlignelig leje for tilsvarende lejemål i området. Nedsættelsen havde virkning fra lejeforholdet begyndelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Frimestervej 11, 4. tv., 2400 København NV Lejens størrelse efter § 32 1. huslejenævns afgørelse (2024-003675/EB) Ved mail af 24. februar 2025 har udlejerne, og , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, og , har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 51 m i en ejendom opført i 1935. 2 Lejerne, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 119.400,00 kr. årligt pr. 1. februar 2023 til 58.650,00 kr. årligt, svarende til 1.150 kr. pr. m .2 16. marts 2026 Sagsnr. 2025-0069182 Dokumentnr. 2025-0069182-6 Sagsbehandler Nævn og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.