2025-0069182 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet fastsatte lejen for en 51 m² lejlighed opført i 1935 til en væsentlig nedsat leje, idet den aftalte leje fandtes væsentligt at overstige sammenlignelig leje for tilsvarende lejemål i området. Nedsættelsen havde virkning fra lejeforholdet begyndelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Frimestervej 11, 4. tv., 2400 København NV Lejens størrelse efter § 32 1. huslejenævns afgørelse (2024-003675/EB) Ved mail af 24. februar 2025 har udlejerne, og , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, og , har indbragt sagen for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 51 m i en ejendom opført i 1935. 2 Lejerne, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra årligt pr. 1. februar 2023 til årligt, svarende til .2 16. marts 2026 Sagsnr. 2025-0069182 Dokumentnr. 2025-0069182-6 Sagsbehandler Nævn og Jura Ankenævnet for Huslejenævnene Telefonti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.