2025-0075772
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Nørre Alle i København. Nævnet nedsatte lejen efter at have vurderet, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende beboelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørre Alle 17A, 2. th., 2200 København N Lejens størrelse § 19, stk. 2 I e-mail af 27. februar 2025 har lejer, ██████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), v/ HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist besluttet, at sagen afgøres efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 179.635,57 kr., svarende til ca. 1.727,26 kr. pr. m², til 166.400 kr., svarende til 1.600 kr. pr. m2. (Dissens) Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til vand og varme. Da lejeren har den indvendige vedligeh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.