2025-0076638
Resumé
Andelslejer søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed i København. Nævnet forhåndsgodkendte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 på grundlag af ejendommens karakter, besigtigelse og omkostningsbestemte lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Sjælør Boulevard 57, 2. tv 2450 København SV Sjælør Boulevard 57, 2. tv., 2450 København SV Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 3. marts 2025 har andelshaver, , af ovennævnte andelslejlighed bedt huslejenævnet om at tage stil- ling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 132, stk. 2, sammenholdt med § 19. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en leje efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på 65.000, svarende til 1.300 kr. pr. m .2 Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. 19. maj 2025 Sagsnr. 2025-0076638 Dokumentnr. 2025-0076638-14 Sagsbehandler Gitte Jensen Nævn og Jura 5. Huslejenævn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.